О типовых правилах внутреннего распорядка садоводческого товарищества

2 декабря 2023 вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 01.12.2023 № 846 «О реализации Указа Президента Республики Беларусь от 30 мая 2023 г. № 155», которым утверждены Типовые правила внутреннего распорядка садоводческого товарищества (далее – Правила).

Правилами установлен порядок осуществления деятельности членами товарищества на предоставленных им для коллективного садоводства земельных участках в товариществе, регулируются отдельные вопросы организации такой деятельности, размещения и эксплуатации объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, садовых домиков, хозяйственных построек и иных сооружений, посадки насаждений и размещения ограждений.

Деятельность товарищества, его членов и иных лиц в товариществе должна осуществляться с соблюдением требований законодательства, устава товарищества и правил внутреннего распорядка товарищества.

Членам товарищества необходимо бережно относиться к объектам общего пользования товарищества и не допускать препятствий другим лицам в пользовании дорогами, водопроводом и иными объектами общего пользования товарищества, в том числе перегораживать или уменьшать ширину дороги принадлежащим им имуществом, включая транспортные средства, засорять объекты общего пользования отходами.

Главой 3 Правил определены санитарные, природоохранные и иные требования, обязательные для исполнения на территории товарищества:

• территория товарищества должна содержаться в надлежащем порядке;
• у главного въезда на территорию товарищества должен быть установлен информационный стенд с наименованием товарищества, схемой размещения земельных участков и объектов общего пользования товарищества;
• правила внутреннего распорядка товарищества, разработанные в соответствии с настоящими Типовыми правилами, подлежат размещению на информационном стенде товарищества и при необходимости в иных доступных для обозрения местах, в том числе с использованием электронных средств связи;
• подъездные пути внутри границ товарищества должны обеспечивать возможность движения автотранспорта к каждому участку;
• на территории товарищества в общедоступных местах должны быть оборудованы места временного хранения коммунальных отходов, обеспечивающие беспрепятственную перевозку таких отходов с данной территории;
• в товариществах подлежат раздельному сбору вторичные материальные ресурсы, растительные отходы, крупногабаритные отходы. При определении необходимого количества контейнерных площадок и устанавливаемых контейнеров для централизованного сбора коммунальных отходов необходимо исходить из количества участков в товариществе – одна контейнерная площадка на каждые 70 и менее участков, один контейнер для смешанных коммунальных отходов на 30 и менее участков товарищества;
• в каждом товариществе устанавливается не менее одного контейнера для сбора вторичных материальных ресурсов. Допускается установка контейнеров для сбора вторичных материальных ресурсов в местах, предусмотренных схемой обращения с коммунальными отходами;
• для сбора растительных отходов при наличии договора с организацией, осуществляющей компостирование или иное использование таких отходов, создается площадка площадью не менее 6 кв. метров с ограждением с трех сторон высотой не менее 0,5 метра, а также устанавливается контейнер большой емкости (объемом более 6 куб. метров);
• на территории товарищества допускается компостирование растительных отходов членами товарищества на земельных участках, землепользователями которых они являются в товариществе, посредством устройства компостных ям или применения специального оборудования для компостирования отходов (биореакторы и другое);
• для сбора крупногабаритных отходов, отходов, образующихся в результате строительной деятельности, используются специальные контейнеры (бункеры, контейнеры под мультилифт) объемом более 6000 литров или оборудуются площадки;
• на земельных участках общего пользования товарищества не допускается производить мойку автомобилей и иных транспортных средств, сливать хозяйственно-бытовые сточные воды, жидкие коммунальные отходы.

Бурение скважин, предназначенных для добычи подземных вод, а также добыча подземных вод на территории товарищества осуществляются в соответствии с законодательством об охране и использовании недр, законодательством об охране и использовании вод.

Содержание и эксплуатация источника питьевого водоснабжения и систем питьевого водоснабжения осуществляются с соблюдением специфических санитарно-эпидемиологических требований, гигиенических нормативов и иных обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов.

Водоснабжение из централизованных систем водоснабжения, прием в централизованные системы водоотведения (канализации) сточных вод осуществляются в соответствии с Правилами пользования централизованными системами водоснабжения, водоотведения (канализации) в населенных пунктах, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 сентября 2016 г. № 788.